1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比-3.0%
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パークハイツ用賀
東京都世田谷区玉川台一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩2分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 19.1㎡の場合
相場
1,426万円
74.6万円/㎡
819
1,223
1,628
2,033
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,628万円
64.0万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
パークハイツ用賀
1,370万円（71.7万円/㎡）/ 1階 / 19.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 1,370万円 | 71.7万円 | 1階 | 19.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/04 | 1,480万円 | 77.5万円 | 1階 | 19.1㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,090万円 | 57.1万円 | 1階 | 19.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,580万円 | 98.4万円 | 2階 | 36.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 4,180万円 | 100.0万円 | 2階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,280万円 | 67.0万円 | 1階 | 19.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 109.3万円 | 2階 | 36.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,000万円 | 82.4万円 | 2階 | 36.4㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 1,370万円 | 71.7万円 | 19.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/13 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/05 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 1,100万円 | 55.5万円 | 19.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/25 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 55.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/14 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 800万円 | 55.5万円 | 14.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 900万円 | 55.0万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターハイツ八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/14 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,100万円 | 65.6万円 | 16.77㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では3%下落しています。
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京王線 / 明大前駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 136戸 / RC造
メゾン・ド・ヴェスペール
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1982年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
スターホームズ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 3分
1986年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
ビエノルース
東京都世田谷区新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 5分
1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
三田豪徳寺コーポ
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1971年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
菱和パレス世田谷上野毛
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1991年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ライオンズマンション三軒茶屋第7
東京都世田谷区太子堂五丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 7分
1988年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ダイヤアクティ三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1984年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
シティプラザ若林
東京都世田谷区若林二丁目
東急世田谷線 / 若林駅 徒歩 4分
1984年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
メインステージ経堂第2
東京都世田谷区宮坂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 10分
1992年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
シャトレー駒沢
東京都世田谷区駒沢三丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1976年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
ベルエール代田
東京都世田谷区羽根木一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 7分
1992年築 / 8階建 / 65戸 / RC造